Actualités


  • Le bras de fer continue entre les riverains et l'office HLM ACM

    Leur but ? Empecher le déboissement de leur coline du quartier Las Rebes au profit de trois résidences hlm.

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  • Les nouvelles halles Laissac pour 2018.

    Le chantier va débuter pour ce mois de mars 2016 et les commerçants ont été relocalisé à l'intérieur et aux abords de l'ancien cinéma Diagonal. Cette installation provisioire devrait durer jusqu'en 2018.

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  • L'alerte email : un merveilleux outil pour ne plus rater d’occasion de biens à vendre à Montpellier

    On ne souhaite à personne de vivre la fâcheuse expérience de rater une belle affaire. Vous avez repéré une maison à vendre qui vous plait à Montpellier et en appelant pour la visiter, on vous prévient qu’il est trop tard. Plusieurs autres personnes sont déjà sérieusement sur le coup et elles sont prioritaires… Ce genre de situation pourrait bien être de l’histoire ancienne ! 

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  • Acquéreurs d’un bien immobilier à Montpellier, votre agence vous dit comment se faire rembourser une partie de votre assurance-crédit !

    Vous venez d’acheter un bien immobilier à Montpellier, ou vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison dans l’Hérault ? Savez-vous que vous avez le droit de vous faire rembourser une partie de votre assurance crédit ? Cette astuce, que près de deux tiers des Français ignorent encore, est un vrai moyen pour regagner un peu de pouvoir d’achat ! Votre agence immobilière a donc décidé de vous en dire un peu plus…

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  • Loi Pinel

    PRINCIPE DE LA LOI PINEL, QUI PEUT EN BENEFICIER

    Tout contribuable domicile en France, qui acquiert entre le 1er Janvier 2015 et le 31 décembre 2015 un logement neuf ou en état futur d'achevement, peut bénéficier du dispositive Pinel.

    La Loi Pinel ouvre droit à une réduction d'impôt sur le revenu pouvant atteindre 6 000 € par an pendant 9 à 12 ans.

    MONTANT DE LA DEFISCALISATION AVEC LA LOI PINEL

    La défiscalisation en loi Pinel est calculée sur le montant du bien immobilier. Elle varie en fonction de la durée de la location.

    Durée Taux de réduction Pinel *
    Pinel sur 6 ans 12 %
    Pinel sur 9 ans 18 %
    Pinel sur 12 ans 21 %

    * le pourcentage de réduction d'impôt s'applique sur le prix de revient du bien immobilier majoré des frais de notaire dans la limite de 300 000 €

    SIMULATION LOI PINEL :

    La réduction d'impôt est calculée en fonction du montant de l'investissement

    La réduction d'impôt est directement déduite sur l'avis d'imposition du montant d'impôt à payer

    Pour un investissement Pinel de 150 000 €

    Durée Réduction d'impôt Pinel
    6 ans 3 000 € par an soit 18 000 €
    9 ans 3 000 € par an soit 27 000 €
    12 ans 3 000 € par an pendant 9 ans
    soit 1 500 € par an pendant 3 ans
    soit 31 500 €

    Pour un investissement Pinel de 200 000 €

    Durée Réduction d'impôt Pinel
    6 ans 4 000 € par an soit 24 000 €
    9 ans 4 000 € par an soit 36 000 €
    12 ans 4 000 € par an pendant 9 ans
    soit 1 500 € par an pendant 3 ans
    soit 42 000 €

    Pour un investissement Pinel de 300 000 €

    Durée Réduction d'impot Pinel
    6 ans 6 000 € par an soit 36 000 €
    9 ans 6 000 € par an soit 54 000 €
    12 ans 4 000 € par an pendant 9 ans
    soit 1 500 € par an pendant 3 ans
    soit 63 000 €

    PEUT ON LOUER A UN ASCENDANT OU DESCENDANT

    OUI, il est désormais possible avec la loi Pinel de louer à un ascendant ou à un descendant à condition que le locataire ne fasse pas parti du foyer fiscal du propriétaire.

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