A deux pas du centre de Lattes, laissez vous entraîner dans la dolce vita à travers cette superbe villa d'architecte aux volumes contemporains et aux subtils rappels méditerranéens de 175 m², au calme, avec sa magnifique piscine au coeur d'un jardin paysagé.
Vous serez tout de suite conquis par de très belles prestations , des matériaux nobles (parquet de qualité, briques), une luminosité optimale grâce à sa triple exposition, qui apportent une touche chaleureuse et réconfortante à l'ensemble.
Au RDC, cette demeure se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée de 65 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne ( carreaux par Patricia Urquiola ), d'un WC et d'une spacieuse buanderie avec accès garage.
A l'étage, trois belles chambres, un espace bureau, une salle de bain, un WC et une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur le jardin et ses alentours complètent le tout.
Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une domotique intégrée ( volets électriques et système Sonos), d' un local à vélo, d'un garage et de deux places de parking.
Enfin un terrain de 475 m² avec une grande terrasse, un pool house (avec cuisine d' été et pergola bioclimatique ), vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France autour de la piscine.
Commerces, écoles et transports à proximité.
Cet écrin luxueux, véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville saura vous ravir à coup sûr !
** €999 000 honoraires inclus | €970 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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