34980 SAINT GELY DU FESC VILLA SAINT GELY DU FESC

€266 000 **

Très jolie villa de 71 m2 habitable sur un terrain de 276 m2 de plein pied dans un nouveau quartier de 2017 entièrement réalisé par le promoteur Hélénis.

La maison se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et son jardin exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Vous bénéficierez de nombreux placards, d' un jardin des deux côtés de la maison, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un local de rangement en extérieur ainsi que de deux places de parking couvertes.

Idéal Investisseur ou Primo accédant, Villa vendue louée jusqu'à Octobre 2028.

** €266 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
276 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34980
Ville
SAINT GELY DU FESC
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
266000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Surfaces

Surface
71 m2
Surface terrain
276 m2

Extérieur

Année construction
2017
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Double
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2017
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

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100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER

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