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34430 SAINT JEAN DE VEDAS SAINT JEAN DE VEDAS

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€305 000 **
Dans une résidence récente, magnifique T3 traversant en Rez de chaussée de 69m², exposé Sud-Ouest.
Le bien se compose d'un grand séjour cuisine de 36m² se prolongeant d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis.
L'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec buanderie.
1 Parking extérieur sécurisé.
Proche du Tram et des commerces.
Possibilité d'achat d'un 2ème parking.
** €305 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34430
  • Ville
    SAINT JEAN DE VEDAS
  • Secteur
    SAINT JEAN DE VEDAS
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1755 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    69.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

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SV IMMO
100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SV IMMO | Raison sociale : SV IMMO | Adresse siège social : 100 RUE DON BOSCO - 34000 MONTPELLIER | Siret : 80334687300026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68803346873 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022018000034624 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19697 | Adresse caisse de garantie : COUR DEFENSE TOUR A110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante