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34000 MONTPELLIER MONTPELLIER PONT TRINQUAT

MONTPELLIER PONT TRINQUAT 1/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 2/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 3/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 4/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 5/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 6/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 7/8
MONTPELLIER PONT TRINQUAT 8/8
€345 000 **
Très beau T4 traversant de 92 m² entièrement rénové au 6ème étage avec vue panoramique sur Montpellier et son agglomération à deux pas du Tram Ligne 3 ( arrêt Place Carnot ).

L' appartement se compose d'un séjour climatisé avec sa terrasse de 14 m² expo Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée avec une petite buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Vous bénéficierez également d'un garage en extérieur et d'une grande cave au RDC.
** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

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SV IMMO
100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : SV IMMO | Raison sociale : SV IMMO | Adresse siège social : 100 RUE DON BOSCO - 34000 MONTPELLIER | Siret : 80334687300026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68803346873 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022018000034624 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19697 | Adresse caisse de garantie : COUR DEFENSE TOUR A110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante