34000 MONTPELLIER MONTPELLIER QUARTIER CLEMENCEAU

163 000 € **

Rare T2 de 35m² avec une terrasse de 9m², sans vis a vis au coeur de ville., avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée , d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Proximité gare, tram, bus et commerces.
Possibilité garage :
A visiter

** 163 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
35 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
CLEMENCEAU
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
163000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
971 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
888 EUR
Cotisation fonds travaux
15 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.1 m2
Surface loi Carrez
35 m2
Surface séjour
17.7 m2
Surface terrasse
8.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

Prendre contact avecL'agence

SV IMMO

100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER

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