34070 MONTPELLIER MONTPELLIER CLINIQUE BEAUSOLEIL

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$MONTPELLIER CLINIQUE BEAUSOLEIL 7\/7$

€159 000 **

Venez découvrir ce magnifique T2 traversant de 47 m² au 2ème étage avec sa terrasse de 6 m² exposée Sud, sans vis à vis, entièrement rénové et remis au goût du jour à deux pas de la Clinique BeauSoleil et à 10 min à pied du Tram (Ligne 3).

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC et d'une loggia.

Vous bénéficierez également de Double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d' un grand parking collectif sécurisé.

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34070
Ville
MONTPELLIER
Secteur
CLINIQUE BEAUSOLEIL
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A

Prendre contact avecL'agence

SV IMMO

100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER

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