34000 MONTPELLIER MONTPELLIER ESTANOVE

$MONTPELLIER ESTANOVE 1\/7$

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161 000 € **

Découvrez ce rare T2 de 56 m² dans une résidence recherchée et calme, sans vis à vis, avec piscine et terrain de tennis à deux pas de la future Ligne 5 du Tramway.

L'appartement se compose d'un beau séjour de 21 m² avec sa terrasse de 13 m² orientée Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Une place de parking en extérieur et une cave sont incluses pour votre confort.

La résidence entièrement sécurisée est un véritable havre de paix avec deux grands parc arborés, un boulodrome ainsi q'un jardin sécurisé pour enfants.

** 161 000 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Quartier Estanove
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
161000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
460
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
D

Prendre contact avecL'agence

SV IMMO

100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER

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