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34970 LATTES LATTES - PORT ARIANE

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524 000 € **
Rare T4 de 100 m2 avec terrasse avec vue imprenable sur le Port et sur la Vasque.

Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine américaine aménagée équipée Schmidt, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer facilement une troisième chambre.

L' appartement dispose d une climatisation réversible, d'une cheminée électrique chauffante, d'une porte blindée, de nombreux placards et rangements ainsi que d'une place de parking sécurisée en extérieur.
A deux pas des commerces, des écoles et du Tramway (Ligne 3).

Coup de coeur assuré !!
** 524 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34970
  • Ville
    LATTES
  • Secteur
    Port Ariane
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    524000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1455 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Prendre contact avecL'agence

SV IMMO
100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SV IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SV IMMO sv-immo693@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : SV IMMO | Raison sociale : SV IMMO | Adresse siège social : 100 RUE DON BOSCO - 34000 MONTPELLIER | Siret : 80334687300026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11220193310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022018000034624 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19697 | Adresse caisse de garantie : COUR DEFENSE TOUR A110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante