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€294 000 **

SV immo vous propose ce rare T3 de 69 m² et sa terrasse de 19 m² avec une vue panoramique sur le Lez et la place de l'Europe à 5 min à pied du Tram Ligne 1 ( arrêt place de l'Europe ).

L' appartement se compose d' un beau séjour exposé Ouest , d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Double vitrage, volets électriques, porte blindée et Chauffage / Climatisation collectif soufflant accompagnent ce bien.

Vous aurez également un garage fermé au sous-sol.

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Quartier Antigone
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrasse
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

Prendre contact avecL'agence

SV IMMO

100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER

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