SV IMMO
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34000 MONTPELLIER MONTPELLIER ANTIGONE

MONTPELLIER ANTIGONE 1/12
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MONTPELLIER ANTIGONE 12/12
€610 000.00 **
SV immo vous présente un bien atypique et rare en plein coeur du quartier très prisé d' Antigone, à 10 min à pied du Polygone et de la Place de la Comédie.

Il s'agit d'un T5 en Duplex de 160 m² avec sa grande pièce à vivre de 36 m² et une première terrasse de 14 m² orientée Sud avec une vue panoramique sur Montpellier sans vis à vis.

L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante de 14 m² avec une deuxième terrasse de 5 m², de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
A noter que l' une des chambres a un dressing de 5 m² et donne sur une troisième terrasse de 10 m².

De nombreux placards de rangements, une place de parking et un garage fermé au sous sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.

Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous.

Venez découvrir sans attendre ce bien d'exception !

** €610 000.00 honoraires inclus | €590 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    Quartier Antigone
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    3720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

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SV IMMO
100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : SV IMMO | Raison sociale : SV IMMO | Adresse siège social : 100 RUE DON BOSCO - 34000 MONTPELLIER | Siret : 80334687300026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11220193310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022018000034624 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19697 | Adresse caisse de garantie : COUR DEFENSE TOUR A110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante