34000 MONTPELLIER MONTPELLIER AIGUELONGUE

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$MONTPELLIER AIGUELONGUE 3\/4$

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€1 199 000 **

SV Immo vous présente en Exclusivité cette belle bâtisse de 238 m² habitable : une maison chaleureuse et familiale en plein coeur du quartier très prisé d'Aiguelongue, un véritable havre de paix.

Elle se compose au rez de chaussée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne indépendante et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

Vous disposerez également de deux studios aménagés indépendant.

Le terrain de 629 m² est parfaitement aménagé pour utiliser au mieux tout l'espace disponible. Ainsi vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un coin jardin pour un futur potager et/ou un terrain de pétanque, d'une très belle piscine, d'un local pour vélos ainsi que de deux places de parking.

On attend plus que vous pour visiter !

** €1 199 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
238 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
629 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Quartier Aiguelongue
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4280 EUR

Surfaces

Surface
238 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
629 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Architecte
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2006
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
D

Prendre contact avecL'agence

SV IMMO

100 RUE DON BOSCO
34000 MONTPELLIER

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Ref. : 367

770 000 € dont 2.67% TTC d'honoraires

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